Calculadora de Financiamento
Simule parcelas, total pago e total de juros nos principais sistemas usados no Brasil: Tabela Price, SAC, SACRE, SAM (Misto) e Sistema Americano.
Sistemas de amortização usados no Brasil
Cada sistema distribui juros e amortização de um jeito diferente. Os mais usados na prática:
- Tabela Price (Sistema Francês): parcelas fixas do início ao fim. Previsível — comum em veículos, crédito pessoal e consignado.
- SAC (Amortização Constante): amortização fixa; as parcelas começam altas e caem. Paga menos juros no total. Padrão em imóveis.
- SACRE (Caixa): usado pela Caixa na habitação; a parcela é recalculada periodicamente (a cada 12 meses) e se situa entre o SAC e a Price.
- SAM / Misto: a parcela é a média entre Price e SAC — meio-termo entre previsibilidade e economia de juros.
- Sistema Americano: paga só os juros todo mês e o principal de uma vez no fim. Comum em crédito rural, capital de giro e empréstimos-ponte.
Perguntas frequentes
O que é o CET (Custo Efetivo Total)?
É o custo real do financiamento somando juros, seguros e tarifas. Sempre compare propostas pelo CET, não só pela taxa de juros divulgada.
Posso usar para financiamento de carro e imóvel?
Sim. A lógica de cálculo é a mesma; muda apenas a taxa, o prazo e o sistema (Price é comum em veículos, SAC em imóveis).
Qual sistema paga menos juros?
Para a mesma taxa e prazo, o SAC costuma pagar menos juros que o SAM, que paga menos que a Price. O Sistema Americano é o que mais paga juros, porque o principal fica inteiro até o fim. O SACRE fica entre o SAC e a Price.
Por que o total pago é maior que o valor financiado?
Porque você paga juros sobre o saldo devedor ao longo do tempo. Quanto maior o prazo, maior o total de juros.